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乐居财经 严明会4月17日,乐居财经发布《2023年一季度房企高管变动一览》,据不完全统计, 2023年第一季度,共有178位房地产高管发生了职位变动。
从变动原因来看,辞任和聘任占据了多数,数量分别为50例及40例,占比分别为28.09%、22.47%;之后分别是调任、兼任、跳槽、升任。
经过了2022年的残酷洗礼,房企的掌舵人也开始逐步反思和改变经营策略,“精细化管理,聚焦成本控制”,再次成为了房企2022年业绩会中的热词。
向管理要效益,势必会牵动房企组织架构的调整,这其中自然包括高管的任免。如2023年开端,保利发展便进行了新一轮的人事及组织架构调整,包括新设立了10个专务类岗位,地产平台公司董事长任命数量增加至22位等;碧桂园则在3月将原有的58个区域公司,将以省为单位,由29个优秀区域总裁兼任管理。
企业内这些纷繁复杂的区域、城市公司的合并与拆分,使得区域总的裁撤与任命成为房企高管变更最频繁的一类。另外,市场仍在缓慢回升,房子不好卖,房企营销压力大增,营销总的去留也有所凸显。
除了组织架构调整,房企高管变动还包括自身“趋利弊害”的选择,部分房企高管由流动性存在压力的房企,跳槽到了更加经营稳健的央企国企,仍在持续。另一方面,地产“少壮派”也在继续走向台前,而老一辈的地产人因年龄、身体等原因则逐渐隐退。
2023年一季度房企高管变动盘点:50人辞任,占比28 09%,央企,房地产,碧桂园,掌舵人,业绩会
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